精裝房不見得啥都“精”室內(nèi)甲醛檢測結(jié)果差強人意！家居檢查員建議室內(nèi)甲醛檢測可以分為兩步，一是室內(nèi)裝修檢測，二是家具檢測?！耙簿褪钦f，正常裝修后一次，家具進房后一次，就可以分清房地產(chǎn)開發(fā)商和家具廠商的責(zé)任。
甲醛自然環(huán)境完全可以揮發(fā)，時間以及長達數(shù)年，被動等待揮發(fā)不可取，應(yīng)該積極主動去除。精裝房，因為省心省力而受到許多消費者的好評。然而，精裝房是否能讓人放心，也讓消費者懷疑。今年的“315房屋認購權(quán)”活動中，考察團特別增加了設(shè)備，對甲醛的濃度精裝房做了一次室內(nèi)甲醛測試。但結(jié)果不是很好。
現(xiàn)場：
室內(nèi)甲醛測試結(jié)果不令人滿意
3月5日起，由本報新聞記者、深度驗房集團有限公司驗房師，及友邦方達律師作為事務(wù)所律師所進行組成的驗房團對城市連接?xùn)|岸、時代港等樓盤的精裝房進行了研究甲醛通過甲醛測試。在城市東岸的一家單位，珠海那琪的環(huán)?？諝庑迯?fù)專家對主臥、廚房、二套房衣帽間的甲醛濃度分別進行了室內(nèi)甲醛檢測，分別為0.08毫克/立方米、0.07毫克/立方米和0.08毫克/立方米。
趙震 ，深度家居檢測公司的一名房屋檢查員，告訴記者，“如果你在檢測甲醛，你應(yīng)該關(guān)上門窗12個小時，以獲得更準(zhǔn)確的結(jié)果。如果你住的房子里的甲醛含量超過一定量，你的健康就會出現(xiàn)問題”
6日，另一名記者來到位于珠海市高欄港區(qū)平沙鎮(zhèn)的時代港置業(yè)，向該女士購買了一套142平米的精裝套房。為了準(zhǔn)確甲醛測試價值，向女士在驗房前幾天把房子里所有的門窗都關(guān)上了。記者、督察和律師一進屋，就聞到了明顯的味道。
在檢測衣柜內(nèi)進行甲醛質(zhì)量濃度時，室內(nèi)甲醛檢測儀約30秒后數(shù)值可以超過0.1mg/立方米；而在中國客廳、次臥和書房內(nèi)溫度檢測的甲醛溶液濃度，均在0.12 mg/立方米左右。隨后，業(yè)主將客廳設(shè)計陽臺處的門窗企業(yè)打開，數(shù)分鐘后，室內(nèi)甲醛檢測儀的數(shù)據(jù)則降到0.1 mg/立方米以內(nèi)……記者需要注意到，向女士家購買了客廳、餐廳、主臥、次臥以及書房內(nèi)的一整套木質(zhì)結(jié)構(gòu)家具，而大部分研究甲醛污染氣體均來自我們這些都是木質(zhì)桌椅和衣柜。雖然向女士在房間衣櫥內(nèi)放置了十多包小包的活性炭技術(shù)和數(shù)盆綠蘿植物，但室內(nèi)甲醛檢測前數(shù)日關(guān)閉所有門窗，導(dǎo)致不同吸附作用效果分析并未能夠達到實現(xiàn)***，因此發(fā)展導(dǎo)致我國空氣中甲醛標(biāo)準(zhǔn)濃度水平偏高。
對于在城市東海岸檢測的數(shù)據(jù)，記者問空氣修理專家小盤: “能不能認為開發(fā)商在甲醛處理方面做得很好? ”然而，答案是: “只能說效果不令人滿意，國家標(biāo)準(zhǔn)是在室內(nèi)家具制定的前提下，如果空房子甲醛含量過高，很容易造成家具過量。甲醛主要來自木制家具和床墊，這些東西需要大量的膠水和油漆
律師：
權(quán)利保護應(yīng)獲得相關(guān)甲醛檢測機構(gòu)公司的室內(nèi)甲醛測試報告
鑒于甲醛主要來源的非單一性，揮發(fā)濃度的季節(jié)性，很多項目業(yè)主在維權(quán)時，經(jīng)常遭到商家通過各種數(shù)據(jù)理由的搪塞。有驗房師建議，甲醛進行檢測方法可分為兩步走，一是中國室內(nèi)裝修空氣檢測，二是家私家具產(chǎn)品檢測?！耙簿褪钦f可以正常裝修后做一次，家具進室內(nèi)后做一次，那么我們就可以分清地產(chǎn)開發(fā)商和家具生產(chǎn)廠商的責(zé)任能力大小?！?/span>
對于誰有檢測資質(zhì)的問題，友邦方達律師事務(wù)所律師吳亞秋表示，業(yè)主和開發(fā)商共同選擇了一家具有檢測能力(***具備司法鑒定資格)的檢測公司或驗房公司進行檢測；如果開發(fā)商拒絕配合，業(yè)主委托相關(guān)甲醛檢測機構(gòu)公司檢測并取得檢測報告，作為起訴開發(fā)商的初步證據(jù)。
驗房日志
毛坯房質(zhì)量參差不齊
在“3.15維權(quán)行動”中，房屋檢查組發(fā)現(xiàn)，山東地產(chǎn)檢查的四套毛坯房質(zhì)量參差不齊——兩套質(zhì)量較好，另外兩套存在墻體空鼓、地面開裂等嚴(yán)重問題！對此，一些業(yè)主顯得很無奈:“質(zhì)量差那么大，買房就像買彩票？”
單元相鄰 質(zhì)量有異
3月5日，驗房團所驗的16棟1單元4301房，面積在200平米左右，墻面空鼓有6到7處，地面之間則有8處左右。深度驗房集團有限公司驗房師表示，像這么大的房子，六七處墻面空鼓，8處地面空鼓并不算多，整改工作起來也比較簡單容易。其他如門框補膠不夠充分密實、門框以及整體發(fā)展不夠完善清潔、外墻陽角不平整等都屬小問題。驗房師另對其門窗的質(zhì)量進行表示了贊許。
然而，第二天，162單位701業(yè)主在檢查組到來之前，打電話給記者抱怨房子的質(zhì)量太大，這讓檢查組大吃一驚。在現(xiàn)場，檢查小組發(fā)現(xiàn)，毛坯房的墻壁和地板上出現(xiàn)了大型空桶，業(yè)主指著起居室的地板和天花板說: “有兩條幾米長的裂縫。我當(dāng)時要求開發(fā)商糾正它們，但現(xiàn)在它們?nèi)匀豢梢姡词顾鼈兪撬嘧龅牡匕搴吞旎ò迳洗_實有斑點。至于這樣的裂縫是表面，或深入地板內(nèi)部，這是不可能知道的。
精裝房不見得啥都“精”室內(nèi)甲醛檢測結(jié)果差強人意！同一棟16層樓的另一套房，墻體空心化程度驚人。以前，家庭檢查員在尋找中空的墻壁，但在這個家庭的客廳和花園，它在尋找墻壁上密集的地方。而且地面也有幾米長的裂縫，像往常一樣簡單的用水泥粘貼。房主還提醒記者，客廳和入口花園的形狀可能有問題。家庭檢查員通過激光室內(nèi)檢測發(fā)現(xiàn)，大廳西南角和東北角的高度差為5厘米，而入口花園的高度差為4厘米。
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