出租房室內(nèi)空氣檢測超標(biāo)需對租賃企業(yè)市場多下功夫！日前，記者走訪杭州多家中介租賃房源發(fā)現(xiàn)，部分中介平臺收到房源后迅速裝修出租，部分房間疑似室內(nèi)空氣檢測超標(biāo)，部分租客入住后身體不適。
無論是從政策層面，還是從市場層面，中國都正在加速進(jìn)入房屋租賃時代。這無疑是對普通民眾的一大利好，不僅有望降低租金，而且有望實(shí)現(xiàn)"租購權(quán)"。但是，從一些實(shí)際情況來看，房屋租賃市場要解決一些問題，如報告提出，一些新房甲醛檢測機(jī)構(gòu)單位對出租房屋裝修污染檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，亟待重視。
無論是房東還是中介，大多數(shù)都會提供新房，未經(jīng)過甲醛檢測機(jī)構(gòu)單位進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測目的是讓租客舒心，及時達(dá)到租房或漲租的目的。
雖然中國的租賃市場已經(jīng)存在多年，但在過去的許多年里似乎沒有看到房東或中介機(jī)構(gòu)向租戶提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢查報告。現(xiàn)在進(jìn)入房屋租賃時代，廣大租房者的權(quán)利和利益是否得到保障，這是遵守房屋租賃市場規(guī)范與否的重要指標(biāo)。其中，知情權(quán)和健康權(quán)是租戶權(quán)益的重要組成部分。也就是說，出租房屋的室內(nèi)空氣檢測是否合格，承租人應(yīng)有權(quán)了解。
其中，最重要的是制定出租房屋或裝修房屋的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。雖然室內(nèi)空氣檢測標(biāo)準(zhǔn)(iaq)規(guī)定室內(nèi)甲醛標(biāo)準(zhǔn)為0.1毫克/立方米(平均1小時) ，但該標(biāo)準(zhǔn)并非強(qiáng)制性。然后，標(biāo)準(zhǔn)對房東或中介就缺乏約束力，而當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U制度裝修室內(nèi)甲醛檢測標(biāo)準(zhǔn)也是空白。因此，有關(guān)各方應(yīng)盡快為出租房屋提供相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)支持，地方當(dāng)局應(yīng)通過相關(guān)制度予以執(zhí)行，并且呼吁找具備CMA資質(zhì)的甲醛檢測機(jī)構(gòu)單位，出具CMA檢測報告。
其次，室內(nèi)空氣檢測應(yīng)成為住房租賃信息披露的“標(biāo)配”。
出租房室內(nèi)空氣檢測超標(biāo)需對租賃企業(yè)市場多下功夫！所謂住房租賃信息時代,不僅是指更多租賃房源入市,更多社會公眾可以選擇租房居住,而且還包括甲醛檢測機(jī)構(gòu)單位上門服務(wù)。一些具有中介平臺公司之所以沒有出現(xiàn)一個部分房屋室內(nèi)甲醛檢測超標(biāo),主要原因是在利益驅(qū)使下短時裝修并出租。只有通過建立完善健全以及相關(guān)工作標(biāo)準(zhǔn)和制度,讓中介組織機(jī)構(gòu)不敢觸碰“紅線”,住房租賃時代才能讓人無后顧之憂。
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